🏡 Пpодaетcя прocторный дом 391,5 м² на учaсткe 6,9 сoток в тиxом и уютном pайoнe! Coбcтвeнник.
📍 Идеальноe pacполoжениe: всeгo 10 минут пешкoм до набережной и Tюменcкогo индуcтриaльнoго унивеpситетa. Рядом нaxодятcя школы 🎒 и дeтcкие сады 🧸, чтo делaет этoт дом отличным выбоpом для семей c дeтьми. Этo не пpосто дом, это современное жилье, построенное на века, с продуманной инфраструктурой и умными технологиями.
🌟 Особенности дома:
🔨 Фундамент ФБС, стены из монолитного бетона, перекрытия ЖБИ плиты. Дом обложен кирпичом снаружи и внутри, что обеспечивает идеальную тепло- и звукоизоляцию. Ничего не промерзает и не продувает.
💧 Коммуникации: центральный водопровод, газ, электричество, септик на 8 кубов.
🔥 Отопление: газовое, с регулируемым теплым полом по всему дому.
🌐 Интернет: бесшовная сеть из 7 роутеров, полное покрытие дома, скорость до 550 Мбит/с (оператор "Русская компания").
🏠 Умный дом: управление светом, воротами и отоплением через Алису или смартфон. Можно включать/выключать свет в каждом помещении, открывать ворота (даже одну створку для курьера), регулировать отопление поэтажно.
📹 Безопасность: видеонаблюдение с 10 камерами высокого разрешения, умное освещение по периметру, ворота с умным приводом, калитка с замком и звонок с онлайн-камерой.
📐 Планировка:
⬇️ Цоколь: котельная, электрощитовая, два крыла (63,6 м² и 43,6 м²).
1️⃣ 1 этаж: просторная кухня-гостиная (61 м²), кабинет (20,6 м²), ванная (14,2 м²), прихожая и коридор.
2️⃣ 2 этаж: 4 комнаты (от 16,2 м² до 35,7 м²), гардеробная, балкон (8,2 м²).
⬆️ Чердак: дополнительно около 90 м², которые можно использовать для создания еще одного этажа.
🌳 Участок:
В 2023 году проведена масштабная реконструкция:
Снят старый грунт, уложен слой песка, щебня и плодородной почвы.
Уложена брусчатка, высажен газон, обновлен асфальт на въезде.
✨ Дополнительные преимущества:
❄️ Установлены кондиционеры.
🛠 В 2021 году сделан косметический ремонт.
👨👩👧👦 Рядом находятся школы 🎒 и детские сады 🧸, что делает этот дом идеальным для семей с детьми.
Этот дом — идеальное сочетание комфорта, технологий и надежности. Он подойдет для большой семьи или тех, кто ценит простор и современные решения.
📞 Свяжитесь со мной, чтобы назначить просмотр!
Ваш будущий дом ждет вас! 🏡✨
При покупке квартиры с нами вы получаете:
1)БЕСПЛАТНОЕ одобрение ипотеки
2)Индивидуальная СКИДКА на процентную ставку от наших банков-партнеров
3)БЕСПЛАТНАЯ юридическая проверка любого объекта недвижимости
4)Полное БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение на всех этапах сделки
Пишите, звоните, наша компания работает для вас 24/7
Подробнее
.jpeg)
